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MZ세대의 특징과 그들이 소비하는 부동산 시장 MZ세대는 앞으로 어디에 살까요? [심형석의 부동산정석] MZ세대는 앞으로 어디에 살까요? [심형석의 부동산정석], 한경닷컴 더 머니이스트 MZ세대, 베이비부머 후원으로 아파트 매수 관악·마포·영등포 비중 높아…직주근접 지역 각광 서울 시내 개발과 www.hankyung.com M과 Z의 세대별 차이가 존재하지만, 넓게 2030인 MZ세대가 몰리는 곳은 어디일까? 2021년 11월 통계청 자료(주민등록인구현황)로 본 서울 내 MZ세대 거주 비율이 높은 곳. 1~5위는 관악구, 광진구, 영등포구, 마포구, 동작구. 이들의 공통점은 업무지구의 배후지역으로 흔히 말하는 직주근접 지역이라는 것. 관악구는 강남과의 접근성이 좋으며 동시에 상대적으로 저렴하며 광진구는 관악구보다 상대적으로 비싸지만 역시 다리 하나만..
[통계청] 2021 통계로 보는 1인 가구 2020년 1인 가구는 전체 가구의 31.7%인 664만 3천 가구. 1인 가구 비중은 지속적으로 증가하고 있고, 우측의 2인 가구 역시 증가 중. 반대로 3인 가구의 비중은 조금씩 줄고 있고, 4인 이상 가구의 비중은 더 빠르게 감소 중. 1인 가구의 지역별 비중은 경기 21.2%, 서울 20.9%로 두 지역이 압도적으로 높음. 통계청의 수도권 인구 이동 관련 다른 자료와 함께 보면 인구가 지속적으로 유입되는 서울+경기 부동산 가격은 전반적인 인구 감소와 별개로 볼 수 있다. [통계청] 수도권 인구이동 및 향후 전망 6월 29일 통계청에서 '최근 20년간 수도권 인구이동과 향후 인구전망'에 관한 보고서를 냈다. 통계청의 이 보고서 작성목적은 수도권의 최근 20년간 국내 인구이동 추이를 분석하고, 이 추..
[우리금융경영연구소] 2021 대중부유층 자산 실태 조사 대중부유층(Mass Affluent)은 가구소득 상위 10~30%에 해당하는 가구로 정의. 부유층(상위 10%이내)과 중산층(중위소득의 50~150%)는 조사에서 제외함. 2021년 9월 16일~10월 11일, 전국 4,000명을 대상으로 진행된 조사. 자산과 부동산 부분만 따로 정리함. 팬데믹 시대(코로나19) 대중부유층 51.0%는 소득에 변화가 없고, 26.0%는 소득이 감소. 소득이 증가한 비율은 23.1%지만, 소득 증가율이 1~3%인 경우는 이중 13.2%. 평소보다 높았던 인플레이션을 감안하면 실질소득에 변화가 없다고 판단할 수 있으므로 실질 소득이 오른 비중은 전체의 9.9%에 불과. 소득 증가에 금융소득이 가장 큰 기여를 했고 반대로 소득이 감소한 경우 근로소득 감소가 가장 큰 영향을 미..
[안랩] 로블록스 투자로 1,000배의 수익을 낸 안철수 최대주주 안철수 안랩 최대주주의 2021년 11월 4일 영상. 어제 기사가 나오길래 확인해보니 안철수 최대주주의 로블록스 투자 이야기가 나온다. 현 대통령 및 여야 대통령 후보 모두가 법조인 출신인 반면 의대 출신인 안철수 안랩 최대주주의 과거 투자 이야기. 영상 1:40초부터 약 1분여간 관련 내용. 10년 전인 2011년 현재 전세계 메타버스 대장주로 불리는 로블록스가 안랩을 찾아와 투자를 요구했다고 한다. 투자를 요구한 다른 회사들과는 달리 로블록스는 플랫폼 형식으로 접근해 회사돈인 안랩의 자금으로 2천만원을 투자했다고 한다. 당시 9센트, 10년이 지난 현재 90달러가 되어 2천만 원이 200억 원으로 불어났다. 영상찍은 시점으로 한달이 지난 현재 로블록스의 주가는 113.79달러. 본업 이상으로 투자를 ..
[삼양식품] 공매도 숏 커버링 가능성과 장기 성장 모멘텀 KRX지수 신규 편입종목, 공매도 타깃 되나 12월 한국거래소 KRX 지수 변경을 앞두고 코스피200, 코스닥150 지수 신규 편입 종목에 대한 공매도 가능성이 제기되고 있다. 16일 한국거래소에 따르면 카카오페이의 공매도 거래량은 지난 12일 1044 www.fnnews.com 기사 중 "공매도가 코스피 200, 코스닥 150내 구성 종목으로 제한돼 신규 지수 편입과 동시에 공매도 허용됨 반대로 지수 제외 종목군은 공매도 금지에 따른 숏 커버링(공매도 잔고 청산)을 기대할 수 있음" 현재 코스피 200, 코스닥 150에 포함된 종목만 공매도가 가능하다. 12월 한국거래소 KRX 지수 변경 시 삼양식품은 코스피 200 지수에서 제외된다. 변경일은 12월 10일이므로 이날부터 삼양식품에 대한 공매도가 금지..
[하이브] BTS 멤버들과 CEO의 주식 매도 및 규모 하이브의 공시를 보면 BTS 멤버들과 윤석준 글로벌 최고경영자의 최근 매도 현황을 볼 수 있다. BTS멤버들은 방시혁 하이브 의장의 특별관계자로 분류되어 있다. 윤석준 글로벌 최고경영자의 경우 6,7월 스톡옵션으로 주당 1,062원에 취득한 12만주 중 11월 16일 40,137주, 주당 414,527원, 11월 17일 19,863주, 주당 414,086원에 매도했다. NFT사업 진출로 단기 고점을 찍은 주가가 421,500원이므로 거의 최고가에 매도했다고 볼 수 있다. 취득 단가와 처분 단가를 계산해보면 차익은 247억 원대이다. BTS멤버 중 3명(김석진, 정호석, 김남준)은 윤석준 글로벌 최고경영자보다 더 일찍 매도했다. 10월 중순~11월 초까지 매도했는데, 김남준만 유일하게 한달에 걸쳐 매도를 ..
서울 7개 자치구 아파트 평당 5,000만원 돌파! (강서송마용성광) 2021년 11월 기준 아파트 ㎡당 평균 가격 통계에서 광진구와 마포구가 처음으로 평당 5,000만원을 돌파. 광진구 ㎡당 1516만원으로 환산 시 평당 5,002만원, 마포구 ㎡당 1522만원으로 평당 5,022만원. 서울 아파트 ㎡당 평균가격은 1,469만원, 환산 시 4,848만원, 강북 ㎡당 1,237만원, 환산 시 4,082만원. 강북 기준으로 보더라도 아파트 평균 가격은 평당 4,000만원을 돌파했다. 처음으로 광진구와 마포구가 포함되기 전, 평균 아파트 평당 가격이 5,000만원을 넘은 5개 자치구. 가장 비싼 강남구는 2021년 11월 기준 ㎡당 2,497만원, 환산 시 8,240만원. 서초구 ㎡당 2,261만원, 환산 시 7,461만원, 송파구 ㎡당 1,833만원, 환산 시 6,049만원..
'누구나집' 분양가 및 경기도 평균 아파트 가격 6억 원 돌파 '누구나집' 사전분양가 확정... 화성능동 84㎡ 7억, 인천검단 6억원 서민을 위한 주택공급 방안인 일명 '누구나집'의 사전 분양가가 공개됐다. 사전 분양가의 10%만 내면 저렴한 임대료로 10년간 거주가 가능한 데다 분양받을 경우 집값 상승에 따른 시세차익도 챙 www.hankookilbo.com 국토부가 발표한 '분양가확정 분양전환형 공공지원 민간임대주택'의 분양가. 국민평수라 불리는 전용면적 84㎡의 확정 분양가는 4.75~8.5억 원. 화성, 의왕, 검단인데 솔직히 저 지역을 한번도 가본 적이 없어서 검색으로 확인해보았다. '누구나집' 확정 분양가가 가장 비싼 의왕의 대장 아파트를 검색하니 나온 '인덕원 푸르지오 엘센트로' 거래가 거의 없지만 전용면적 84㎡의 가장 최근 실거래가는 16.3억 원..

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