아파트 가격 영향 변수 상관관계 (1) 썸네일형 리스트형 [주산연] 아파트 가격에 영향주는 변수별 상관계수는? 주택산업연구원에서 지난 10년간 아파트 가격 변동 영향요인을 상관계수로 분석하여 발표했다. 10년이라는 조사 기간이 짧다고 느낄 수 있고, 영향변수에 포함되지 않은 임대차 3법 등 다른 정책 변수 고려 시 수치는 달라질 수 있을 것 같다. 아파트 가격 변동에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 수급지수(상관계수 -0.38)인 것으로 나타났고, 그 다음이 경제성장률(0.28), 주담대 증감률(0.25) 순이었다. 흥미로운 점은 투기꾼이 서울 및 수도권 집값 상승의 원인이라는 일각의 주장과 달리 다주택비율이 줄어들수록 아파트 가격 상승폭은 더 커지는 것으로 나타났다. 특히, 서울의 경우 다주택비율의 영향요인은 -0.71로 나타나 역상관성이 매우 크게 나타났다. 또한 진성준 의원이 발의한 '1가구 1주택'의 주거기.. 이전 1 다음
