김기원 데이터노우즈 대표 빅데이터 부동산 분석 (1) 썸네일형 리스트형 [빅데이터] 2021 서울 부동산은 고평가 영역에 있을까? 김기원 데이터노우즈 대표의 부릿지 출연 영상. 수학과 컴퓨터공학을 전공한 김기원 대표는 빅데이터를 기반으로 시장을 분석한다. 부동산은 오늘 매수했다가 내일 매도하는 자산이 아니기 때문에, 객관적인 시선에서 2021 현재 부동산의 위치를 파악하기 위해 참고하면 되겠다. 김기원 대표가 수많은 데이터와 부동산 가격 상관관계를 분석한 후 뽑은 3가지 유의미한 데이터는 전세, 소득, 물가 대비 저평가 인덱스다. 전세대비 저평가지수는 단순히 전세가를 매매가로 나눈 것과 다르다. 이를 기준으로 보면 서울의 경우 언제 매수를 했어야 했는지 명확히 나온다. 2016년 초중반이 전세가 대비 매매가가 가장 저평가 된 시기였다. 김기원 대표는 객관적인 데이터로 봤을 때 현재 고평가 영역에 있는 것이 분명하다면서, 코로나19로.. 이전 1 다음
