리츠(REITs) 구조 종목 배당수익률 (1) 썸네일형 리스트형 리츠(REITs)로 쉽게 하는 부동산 투자 (feat. 에이리츠) 리츠(REITs)는 'Real Estate Investment Trusts'의 약자로 '부동산 투자 신탁'이라는 뜻이다. 다수의 투자자들로부터 자금을 모집하여 부동산에 투자한 후 발생하는 임대수입, 매각차익, 개발수익 등을 배당해주는 것이 그 구조라 할 수 있다. 배당가능이익의 90% 이상을 배당해야 하는 것이 의무라 사실상 직접 투자를 해 월세를 받는 것과 비슷하다. 오히려 큰 투자 자금이 필요한 상업용 부동산의 경우 소액으로 공동구매를 하는 격이니 직접 투자보다 접근성이 더 좋다는 장점이 있다. 그림에서 화살표가 거꾸로 된 것 같은데, 간단한 설명대로 기본구조를 파악하면 이해하는데 어렵지 않을 것이라고 생각한다. 빨간 박스를 기준으로 리츠투자와 직접투자를 비교해놓은 표다. 이 부분만 보면 장점만 있는.. 이전 1 다음
