직접 부동산 투자 리츠 투자 차이 (1) 썸네일형 리스트형 리츠(REITs)로 쉽게 하는 부동산 투자 (feat. 에이리츠) 리츠(REITs)는 'Real Estate Investment Trusts'의 약자로 '부동산 투자 신탁'이라는 뜻이다. 다수의 투자자들로부터 자금을 모집하여 부동산에 투자한 후 발생하는 임대수입, 매각차익, 개발수익 등을 배당해주는 것이 그 구조라 할 수 있다. 배당가능이익의 90% 이상을 배당해야 하는 것이 의무라 사실상 직접 투자를 해 월세를 받는 것과 비슷하다. 오히려 큰 투자 자금이 필요한 상업용 부동산의 경우 소액으로 공동구매를 하는 격이니 직접 투자보다 접근성이 더 좋다는 장점이 있다. 그림에서 화살표가 거꾸로 된 것 같은데, 간단한 설명대로 기본구조를 파악하면 이해하는데 어렵지 않을 것이라고 생각한다. 빨간 박스를 기준으로 리츠투자와 직접투자를 비교해놓은 표다. 이 부분만 보면 장점만 있는.. 이전 1 다음
