후임인 변창흠 현 국토교통부 장관에 이어 김현미 전 장관의 아파트 공시지가 현실화율은 어떤지 궁금해졌다. 김현미 전 장관이 몇 평에 거주하는지는 모르기 때문에, 가장 최근 실거래 기준 동일 층, 동일 면적의 공시지가 현실화율을 찾아보았다.
공급 면적 152.51m2, 전용면적 124.87m2의 최근 실거래가는 7.5억, 금일 발표된 동일 층, 동일 면적의 공시지가는 3.67억 원이다. 공시지가 현실화율은 3.67/7.5*100=49%. 변창흠 현 국토부 장관이 거주하는 아파트 공시지가 현실화율과 비슷하다. 공시지가 산정 기준일은 2021.1.1이고, 등록된 최근 실거래는 2021.1.20 이기 때문일까? 다른 아파트들은 안 그런가? 약 한 달 전인 12월 동일 평수의 실거래가 6.1억 원을 적용해도 공시지가 현실화율은 60%이기 때문에 정부가 말한 70%에 한참 못 미친다. 대체 왜 이러는 걸까?
[꿀잼] 변창흠 국토부 장관 아파트 공시지가 현실화율
실거래가 45% 오른 세종시…공시가격 70% 상승 [앵커] 올해 전국의 공동주택 공시가격이 14년 만에 최고 상승률을 보인 가운데, 세종시의 경우 무려 70%가... news.kbs.co.kr 정부가 계획한대로 2030년까
for-economicfreedom.tistory.com
'부동산 이야기' 카테고리의 다른 글
| 월세 2,700만원의 서울 아파트는 어디일까? (6) | 2021.09.17 |
|---|---|
| [PD수첩] LH직원들이 알려주는 신도시 부동산 투자법 (4) | 2021.03.26 |
| 변창흠 국토부 장관 아파트 공시지가 현실화율 (2) | 2021.03.16 |
| [KBS 다큐] 과거 대한민국 (서울) 부동산 시장의 교훈 (2) | 2021.03.13 |
| [빅데이터] 2021 서울 부동산은 고평가 영역에 있을까? (6) | 2021.03.02 |
