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켄 피셔가 말하는 양적완화에 대한 오해 (vs. 테이퍼링) 워런 버핏에 큰 영향을 준 2명의 스승 중 하나인 필립 피셔의 아들 켄 피셔가 말하는 양적완화에 대한 오해. 양적완화를 마치 경기 부양책이라고 착각하는데, 실제로는 경기 축소 및 디플레이션을 야기한다고 한다. 특히, 이 분야에 정통한 사람들조차 거꾸로 오해하고 있어서 놀랍다고 하는데.. 일반적으로 은행의 수익성은 '예대마진'으로 나타나는데, 대출이자에서 예금이자를 뺀 부분을 말한다. 특이한 경우를 제외하고는 항상 대출금리가 예금금리보다 높기 때문에 이 차이가 크면 클수록 은행의 대출에 대한 동기가 더 커진다. 중앙은행이 생각하기를 단기금리가 낮은 상태에서 장기금리까지 낮게 만들면 더 많은 경제 주체들이 돈을 빌리려 할 것인데, '수요' 측면에서는 맞는 말이다. 하지만 '공급' 측면에서 보면, 양적완화로 ..
월세 2,700만원의 서울 아파트는 어디일까? "강남 아니었네"…월세 2700만원, 서울서 가장 비싼 아파트 어디 있나 지난 7월 서울에서 가장 비싼 월세로 계약이 체결된 곳은 성동구 성수동의 `아크로 서울포레스트`인 것으로 나타났다. 보증금을 뺀 월세만 무려 2700만원이다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 국 www.mk.co.kr 2021. 07 거래된 월세 기준 최고액 상위 10개 서울 아파트 목록. 전용면적과 보증금을 감안해야 하지만, 월세가 무려 2,700만원인 곳이 등장했다. 월세만 연환산 3억 2,400만원이므로, 억대 연봉자조차 들어갈 수 없는 수준. 중복을 제외하고 8개 아파트를 간단하게 알아보았다. 성동구 성수동1가에 위치, 작년 11월 완공된 아크로 서울포레스트 100평 보증금 20억원, 월세 2,700만원. 이 신축 아파트는 ..
[아세아시멘트] 적극적인 주주환원을 요구한 VIP자산운용! VIP자산운용의 아세아시멘트 지분 공시. 5% 미만인 4.97%를 보유하고 있다가 9월 1~6일 사이 지속 매수를 해 6.36%의 지분 공시를 하였다. 공시 의무 전 취득 단가는 모르니, 그 이후만 보면 평균 취득 단가는 약 145,000원 정도. 9월 1일 거개량이 26,618주인데 VIP자산운용의 지분 증가는 14,777주, 2~3일 역시 거래의 절반 정도 차지. 최근 주가가 가파르게 상승했는데 VIP자산운용의 매수 영향이라고 할 수 있다. 위는 KTB투자증권의 KB자산운용 공시. 보통 '5.보유목적'이 생략된 경우가 많은데 VIP자산운용의 경우 이를 작성했다. 아세아시멘트의 저평가 이유가 소극적인 주주환원 때문이기에, 이를 개선해달라는 요구다. 체크한 부분을 그대로 작성하면 아세아시멘트는 2020년..
[은행주] 기준금리, 순이자마진(NIM), 대손비용률, 장단기 금리차 유안타증권 자료를 토대로 보는 기준금리, NIM, 대손비용률, 장단기 금리차. NIM은 기준금리 동결~인상 초기에 상승하는 경향이 있다. 구체적으로 동결 기간 가장 크게 상승, 기준금리 인상 후 일정 기간 추세 유지. 기준금리 인상의 사이클 후반에는 시장금리 하락 및 예금금리 상승으로 NIM 축소. 즉, 기준금리 인하보단 인상 사이클에서, 동결~인상 초기, 좀 더 세부적으로는 동결 기간 가장 크게 개선. 동결 구간에서 NIM이 가장 크게 상승하는 이유는 1. 기준금리 인상을 앞두고 시장금리가 반등해 대출금리는 상승 2. 그러나 예금금리는 기준금리 인하에 후행하여 하락하기 때문. 기준금리와 대손비용률 관계. 기준금리가 인상되면 이자비용 상승 및 부실채권 증가로 대손비용률이 상승할 것 같지만 꼭 그렇지 않다..
[SK] SK머티리얼즈와의 합병 가능성 및 차익거래 전략 SK머티리얼즈를 흡수합병하기로 한 SK의 공시. 합병비율은 SK 1 : SK머티리얼즈 1.58로, SK머티리얼즈 1주를 보유하면 SK 1.58주를 받을 수 있다. 승인을 위한 주주총회는 10월 29일, 합병회사의 신주 상장 예정일은 12월 27일이다. 구조는 SK머티리얼즈를 지주와 특수가스 사업으로 물적분할 후 이 지주를 SK가 흡수합병하는 방식. 주식매수청구권과 올해 예상 DPS를 감안해 이번 합병이 무산될 가능성이 낮다는 분석이 나온다. SK머티리얼즈의 주식매수청구권 가격은 415,751원. 이를 합병비율인 1:1.58에 대입하면 SK의 주가는 약 263,000원. SK머티리얼즈의 유통주식수 21.5%의 주식매수청구권이 행사되면 합병이 무산되기 때문에 합병이 된다면 SK머티리얼즈 415,751원, S..
[한국금융지주우] 이게 M자(쌍봉)형 차트의 예시? 주말에 본 헤드앤숄더, M자(쌍봉)형 차트 영상. 먼저 헤드앤숄더 차트는 상승 추세에서 저점을 연결한 추세선을 그어봤을 때 그것을 이탈한 후 재반등시 다시 추세선 위로 올라가지 못하는 경우. 이동평균선과 추세선을 함께 보는 게 더 도움된다고 한다. 컴투스 사례를 보면, 빨간 추세선을 이탈한 후 재반등 시도, 추세선 회복 못한 채 이동평균선도 이탈. 그 후 주가는 쭉 빠진다. 다음은 M자형 차트. 고점이 3개인 헤드앤숄더와는 다르게 M자형은 알파벳 모양처럼 기준선 위로 고점이 2개. 두번째 고점이 첫번째 고점을 넘지 못한 상태에서 추세선을 이탈하면 유의할 필요가 있다고 한다. 영상을 보면서 상반기 투자했던 기업이 떠올랐는데, 이게 M자형 차트에 해당되는 건가? 1. 두번째 고점이 첫번째 고점을 넘어서지 못..
[대신증권] 나인원한남 분양 완판, 특별배당 가능할까? 작년 코로나19 급락장 당시 상당수의 증권사가 적자를 기록한 후 꾸준히 우상향하는 실적을 보여준 반면 대신증권은 특이하게 작년 2분기 적자를 기록했다. 올초 정리한 내용에 더해 분양완판 소식 추가. [대신증권] '나인원한남'이 끌어올린 주가 (feat. 지드래곤, 장윤정) 기술주에 비하면 상승폭이 작지만 코로나19 급락 장 이후 꾸준히 상승한 대신증권. 어제 증권주 중 유일하게 6%대의 큰 상승을 하였는데, 무슨 호재가 있었을까? 대신증권 계열사 '대신에프앤아 for-economicfreedom.tistory.com 4년간 월세로 살다가 최초 분양가로 매입할 수 있게 한 나인원한남이 재산세 및 종부세 급증으로 대신증권에게 골치거리가 된 것이 그 이유. 400억 원대의 세금이 부담스러워 조기 분양을 진행하..
[Credit Suisse] 2021 세계 부(富) 보고서 (Global Wealth Report) 국제 투자은행인 크레디트 스위스가 발간한 '2021 글로벌 자산 보고서' 내용 중 일부. 2020년 총 글로벌 자산은 7.4% 증가했고, 성인 1인당 자산은 6% 증가하여 최고치인 $79,952를 기록했다. (약 9,100만원) 성인 1인당 자산의 평균값(Mean Wealth) 1위는 $673,960을 기록한 스위스. 금일 환율 1,133.5원 적용 시 약 7억 6,400만원, 4인 가구이라면 30억 5천만원은 있어야 평균이 될 수 있다. 홍콩은 미국과 대등한 3위를 기록했지만 20위권 중 유일하게 전년대비 감소를 기록했다. (Change 2019-20) 우측 자료인 성인 1인당 자산의 중간값에서 한국은 19위를 기록했다. 1인당 $89,670(약 1억 원), 4인 가구라면 4억 원 정도가 중간값이다. ..